생활 계산기 QR코드 만들기

전체 계산기 보기

대출 한도 계산기 (DSR)

은행은 "1년에 갚는 돈이 연소득의 몇 %인지(DSR)"로 한도를 정합니다. 그 기준으로 최대 한도를 가늠해 봅니다.

연소득 (세전)

원

부부 합산 대출이면 두 분의 소득을 합산해 입력해 주세요.

대출 금리

%

기간

년

기존 대출 월 상환액

원

해당이 없으시면 0을 입력해 주세요. 신용대출·자동차 할부 등 매달 갚는 돈의 합계

DSR 기준

은행 40% 2금융권 50%

잘 모르신다면 은행 40%를 선택해 주세요.

계산 기준

기준일: 2026년 10월 규제 기준 · 최종 검토 2026년 10월
근거: 금융위원회 가계대출 DSR 규제(은행 40%, 제2금융권 50%)
계산 방식: 월 상환 가능액 = (연소득 × DSR − 기존 대출 연간 상환액) ÷ 12를 원리금균등 공식으로 역산해 한도를 구합니다. 스트레스 금리·LTV는 반영하지 않습니다.
다음 점검: 2027년 1월 (이후 6개월마다)

실제 한도는 금융기관 상담으로 확인해 주세요. 이 사이트는 대출 상품을 추천하거나 중개하지 않습니다.

DSR이란?

DSR(총부채원리금상환비율)은 1년 동안 갚는 모든 대출의 원금과 이자를 연소득으로 나눈 비율입니다. 연소득 5,000만 원에 DSR 40%면 1년에 2,000만 원(월 약 167만 원)까지 갚을 수 있는 만큼만 빌릴 수 있습니다.

계산 공식

월 상환 가능액 = (연소득 × DSR − 기존 대출 연간 상환액) ÷ 12
대출 한도 = 월 상환 가능액 × (1 − (1 + 월 금리)^−개월) ÷ 월 금리 (원리금균등 기준)

예시

연소득 5,000만 원, 금리 4%, 30년, 기존 대출 없음 → 월 상환 가능액 약 167만 원, 한도 약 3억 4,910만 원.

꼭 알아 둘 점

스트레스 DSR: 2025년 7월부터 수도권 주담대 등에 실제 금리보다 높은 가산금리를 붙여 한도를 계산합니다. 실제 한도는 이 계산보다 적을 수 있습니다.
LTV: 주택담보대출은 집값의 일정 비율(LTV)도 넘을 수 없습니다. DSR 한도와 LTV 한도 중 작은 쪽이 실제 한도입니다.
전세자금대출, 중도금대출 등 일부 대출은 DSR 계산에서 빠집니다.

관련 계산기

대출이자 계산기월 상환액과 상환표 전월세 전환 계산기전세 vs 월세